房贷提前还一部分可以吗？划算吗？

提交了住房贷款以后，许多借款人针对房贷还款的事就十分注意啦。特别是手头上有一笔余钱时，便会格外关注提前还贷。终究提前还贷可以减掉一定本钱，后续资金压力会降低许多。房贷提前还一部分行吗？划算吗？实际上不一定。

房贷提前还一部分行吗？划算吗？

1、住房贷款能够提前还款吗？

住房贷款是能够提前还贷的部分。依据各家银行的官方网站表明，借款人提交了住房贷款以后，能够选择一次性提前还款完，还可以选择提前还贷一部分住房贷款。假如是提前还贷一部分住房贷款，一年只可以申请办理提前还款一次，还款额以万元为单位，一定要整数金额。

提前还款一部分借款，需重新签署买房合同。能够选择月供不会改变，可是借款期限减少。还可以选择月供降低，可是借款期限不会改变。

再次签署合同得话，仅有本钱、还贷时间等实施细则有所变化，房贷利息或是跟之前协议的一样，基本上不会造成起伏。

从一些银行人员的反应来说，大部分人都会在贷款期限前提条件前还完房贷，因此不用考虑减少贷款期限难题，应当多赚钱，能够分批提前还款。

2、住房贷款提前还款划算吗？

在选择提前还款以前，借款人可以看一下一下自己的还款时长。假如还款时长快满了3年的情况下，因此基本上不用支付违约金，这时候选择提前还款可谓是划算的。必要时支付违约金得话，不推荐提前还贷。

假如是公积金贷款话，提前还款就没有那么划算了。由于公积金房贷基本上就是目前市面上最少息贷款之一，借款人不如把提前还贷资金用来项目投资，项目投资能够带来利益，一般都会比公积金房贷贷款利息大量。

什么人不适合提前还贷？

一是选择等额本金还款、其还款日已经过了三分之一的买房者，由于等额本金还款逐渐偿还的本钱较多，已经将超大金额本钱还清，剩余小额借贷造成利息不是很多。

二是等额本金还款已经到了中期买房者，由于这一部分群众早已还清绝大多数贷款利息，提前还贷的价值不是很大。

三是提前准备中后期在银行贷款的居民，若把贷款还了金融机构，中后期在机构申请办理借款时，尚不知能不能准许。

此外，现在一些金融机构APP能够直接操作提前还款，实际操作十分方便，提议要想房贷提前还款时应先电话沟通有关金融机构问清，假如能APP还款则手机操控，不如果可以的话就到了银行借款营业网点去按流程申请办理就可以。

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