公积金买房首付是多少及公积金能做首付吗？

往往很多小伙伴很乐意交公积金，除开在注册住房贷款时能够享受一定的贷款优惠外，在一定前提下，还可以将其整个取下转借。所以有很多小伙伴在买房之际，想要把自身个人公积金里的账户余额取下，用于付款购房首付。仅仅，购房公积金能做首付款吗?个人公积金买房首付多少?

个人公积金买房首付多少

一套房子的首付是依据大伙儿户下已所持有的房子总数来定的，若大伙儿选择的是首套，一般首付不得低于总体房价的30%。若选择的是二套房，则首付不得低于总体房价的50%。尽管官方网是那么的要求，但一些必要的时候，小伙伴们的首付还会有一些变化，比如公积金房贷额度不能付款剩下购房款，到时候大伙儿除开可以办组合贷外，仅有提高首付额度来实现买房目地。因此，提议大家在买房前，尽可能多准备一些首付，留之备用。

购房公积金能做首付款吗

根据国家要求，大伙儿买房时需要收取的首付需要由借款人自主提前准备，不可以用个人公积金余额抵充。尽管个人公积金无法直接作为首付，但贷款下来后，你们可以去当地的住房公积金中心办理获取余额，减轻由于交纳首付而造成的经济负担。此外必须提醒大家的是，尽管办理的是公积金房贷，但每月的还款额是以大伙儿所提供的借记卡上直接扣款，而非从个人公积金扣减。因而，大伙儿每月交纳的个人公积金是不能立即抵充还钱的。