2020年暨南大学436资产评估硕士研究生入学考试自命题科目考试大纲

《2020年世界高校硕士研究生审计项目概要(持续更新)》

2020年世界硕士研究生入学考试目标标准方案于7月8日正式公布。接下来，全各研招机构将陆续公布2020考研方案。以下是中公考边肖整理的《2020暨南大学-大学436资产评估硕士研究生录取审核自命题文科审核方案》的相关内容，供考生遵照执行。

为促进优秀本科毕业生到暨南大学攻读资产评估专业硕士学位，根据“基础考察、公平竞争、择优录取、精益求精、高效能”的原则，特制定本审核方案。

第一部分-子审计报表

资产评估侧重于基础，包括资产评估理论和资产评估实务。资产评估管理-讨论部-资产评估三大方法的基本观点、理由、标准、流程-顺序和基本思想等。、及资产评估实务部门——分包机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、动产评估、长期投资评估、企业价格评估及资产评估报告——报告等。

审核的目的是试图让申请资产评估专业本科硕士学位的考生掌握资产评估的基本观点、基本方法和常用做法，检查考生是否具备根据具体情况选择合适的评估方法进行评估分析的天赋。

审计是乞求达到高等院校优秀本科毕业生的水平，从而保证录取的学生有良好的资产评估理论——论基础和实践技能。

第二部分-次级调查要点

资产评估的基本观点

1.资产和资产评估的含义、特点和目的

2.资产评估的主体和客体

3.资产价格的含义和范畴

4.资产评估的假设和准则

5.资产评估的基本准则

资产评估的流程和基本方法

1.资产评估的基本流程

2.资本法

3.收益法

4.市场法则

5.资产评估方法的选择

机械设备评估

1.机械设备的含义、特征和分类

2.机械设备评估的特点和基本流程

3.机械设备评估中的成本法

4.机械设备评估中的市场法

5.机械设备评估中的收益法

4.房地产评估

1.房地产和房地产市场的观点和特点

2.房地产价格的特征、类型及影响原因

3.房地产评估中的资本法

4.房地产评估中的收益法

5.房地产评估中的市场法

6.房地产估价中的剩余法

7.房地产评估中的基准地价修正方法

8.房地产估价中的路径价格法

9.在建工程评估

无形资产评估

1.无形资产观。分类和特征

2.无形资产评估的特点、条件和流程

3.无形资产评估中的资本法

4.无形资产评估中的收益法

5.无形资产评估中的市场法

六线流动资产评估

1.流水线资产评估的观点、特点和流程

2.商品动产的评估。

3.债务类银行对流动资产的评估

4.评估要扩展的分支

七小时投资评估

1.长期投资评价的观点、特点和过程