2019宅基地证可以过户吗

咋们都知道，宅基地是农民的屋子用于建设衡宇基地，农民的屋子也有运用权，因此一样平常都市有一位宅基地证呢。而现在，许多人都外出打工了，家里的住房都转让给了他人，依照地随房走的准则，衡宇过户后，宅基地运用权也响应转让呢。在申请衡宇过户手续时可同时处理响应的宅基地过户手续呢。 那么哪些情形下宅基地证能够过户呢?
在对应应的条件下是能够过户的呢。
情形一
一.依照《衡宇登记办法》第八十五条 发生以下情形之一的，权力人应当在有关执法文件奏效或者者现实发生后申请衡宇所有权变换登记(一)衡宇所有权人的名字或者者称呼变换的;(两)衡宇坐落变换的;(三)衡宇面积增添或者者减少的;(四)统一所有权人分割.合并衡宇的;(五)执法.法例划定的其余情形呢。
情形两
第八十六条衡宇所有权依法发生转移，申请衡宇所有权转移登记的，应当提交以下原料(一)登记申请书;(两)申请人的身分证实;(三)衡宇所有权证书;(四)宅基地运用权证实或者者公司所有建设用地运用权证实;(五)证实衡宇所有权发生转移的原料;(六)其余必-要原料呢。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交墟落公司经济组织赞成转移的证实原料呢。 墟落公司经济组织申请衡宇所有权转移登记的，还应当提交经村民开会赞成或者者由村民开会授权经村民代表开会赞成的证实原料呢。由于衡宇属于私人财富，如果你现在所住衡宇的房契是你弟弟的，经全家商量后，你可根据上述执法程-序持相关原料申请衡宇过户，到房管所举行产权登记呢。
情形三
《物权法》第一百五十三条划定“宅基地运用权的获取.使用和转让，适用场所治理法等执法和国家有关划定呢。了”《场所治理法》第六十两条划定“墟落村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得凌驾省.自治区.直辖市划定的标-准呢。墟落村民建衡宇，应当由乡(镇)农民政-局审核，由县级农民政-局允许;这个内里，涉及占用农用地的，遵照本法第四十四条的划定处理审批手续呢。墟落村民叛逆.出租住房后，再申请宅基地的，不予允许呢。了”
情形四
第六十三条划定“ 农人公司所有一些场所的运用权不得出让.转让或者者出租用于非农业建设呢。了”因此，宅基地属于公司所有，农人惟有运用权，故农人私人之中不行以私下转让呢。依照地随房走的准则，衡宇过户给你后，宅基地运用权也响应转让呢。你在申请衡宇过户手续时可同时处理响应的宅基地过户手续呢。