征信报告怎么看正不正常？银行重点关注的是哪些呢？

作为房贷的申请人，是不是想知道银行怎么看个人征信报告正常不正常呢？征信报告里面的内容比较多，银行主要凭以下重点内容来评价正常不正常：

一、 授信总额和授信余额

授信总额是指申请人到目前为止，在各家银行全部授信额度的总和。与之相联系的是授信余额，也就是实际占用的授信额度是多少。 例如，某个人在三家银行合计授信额度是50万元，现在已经占用了20万元，还有30万元没有占用。 授信额度的大小和实际使用额度的大小是有说道的。如果授信额度大，也能按时还款，说明申请人是值得信任的；如果全部授信都被占满，一点没剩下，说明申请人很缺钱。

二、为他人提供担保情况

查看申请人是否为他人提供担保，如果他人没有能力偿还贷款，申请人需要负连带责任。

三、贷款余额和信用卡情况

包括当前贷款余额、信用卡数量、信用卡透支额度。如果当前贷款余额和信用卡占用额度较大，说明申请人负债较多，银行需要考虑一下申请人的综合还款能力。

四、逾期记录

不管何种逾期，对申请人来说，都是硬伤。逾期次数少，金额相对小，如果能够向银行解释清楚，取得银行认可，也可以成功申贷。 如果逾期情形比较严重，例如，三次以上逾期，银行会直接拒绝。尤其是当前还有逾期未还的，更没有希望取得银行信任。

五、查询记录

信用卡查询记录大体上分为贷后管理和贷款审批两种类型。如果是贷后管理，查询几次无所谓。 银行进行审批查询，是做贷款审批和信用卡发放审核用。如果查询次数多，但实际现有贷款余额没有这么多，或者是信用卡查询次数和实际卡片数量不符，说明是被多家银行拒绝过。 此种情形给银行的感觉是申请人资质较差，要在发放贷款时仔细斟酌。