银行公积金贷款怎么贷?银行公积金贷款需要什么条件?

大家对于住房公积金一定不陌生，很多人在购买住房的时候都会选择住房公积金贷款，因为相较于银行的商业房贷，住房公积金的贷款利率要划算很多，所以人们自然而然选择公积金贷款。那么银行公积金贷款怎么贷?银行公积金贷款需要什么条件?接下来小编为您介绍一下!

一、银行公积金贷款怎么贷

1.领取公积金贷款申请表，或者是自己在官网下载，填写好之后，把个人的相关材料与证件都递交给公积金管理中心，提出公积金贷款的申请;

2.公积金管理中心受理之后，会对申请人提供的材料、风险、个人信用进行全方面的调查与核实，看其是否符合贷款的要求;

3.公积金管理中心审批通过之后，委托银行根据合格的申请手续到中心划款;

4.银行按照合同把贷款的资金全部划入开发商的账户。

二、银行公积金贷款需要什么条件

(1)按时足额缴存住房公积金;

(2)有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;

(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

(4)有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

(5)有符合要求的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

(6)符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。

三、银行公积金贷款需要什么资料

1、新房公积金贷款所需材料：

①借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

②婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);

③合法的商品房购房合同或协议;

④借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

⑤借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;

⑥有效的担保证明;

⑦办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

2、二手房公积金贷款所需材料：

二手房公积金贷款与商业贷款一样，需要以所购住房做抵押担保，除了要提供新房贷款所需资料，还需补充以下资料：

①卖方身份证、户口簿复印件;

②房产证原件和复印件;

③由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;

④由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;

⑤由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

3、单位集资建房公积金贷款所需材料：

单位集资建房贷款需由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：

①发展计划委员会的立项批复;

②国有土地使用证;

③建设工程规划许可证;

④建设用地规划许可证;

⑤建设工程施工许可证。

综述，以上便是银行公积金贷款怎么贷?银行公积金贷款需要什么条件的相关知识解答，公积金贷款只要提前了解相关政策，资料齐全，审批手续和速度也是很快的!