集体成员之间转让、赠与宅基地，该如何确权？

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在墟落村民之中举行转让.赠与宅基地上衡宇是很罕见的一件事情，我们都以前习以为常了，村民也即是执法上所说的墟落公司经济组织成员，墟落公司经济组织成员之中转让.赠与宅基地上衡宇能否举行确权登记吗？详细又该怎样举行确权登记吗？今天，北京京康状师事情所主任.东南政法大-学物权与场所制度钻研所联席长处史西宁状师来跟我们聊一聊呀。
经宅基地所有权人赞成，在本公司内里向吻合宅基地申请条件的农民的屋子转让.赠与宅基地上衡宇，致使宅基地运用权及衡宇所有权发生转移的，能够依法予以确权登记呀。转让.赠与宅基地，申请宅基地运用权及衡宇所有权转移登记的，参照《不动产登记暂行条例实行细则》第四十两条划定，提交不动产权属证书或者者其余权属起源原料.公司内里转让.赠与协议等原料处理登记呀。
《领土的资源部关于进一步加速宅基地和公司建设用地确权登记发证有关疑的通告》（领土资发〔2016〕191号）划定，史书上吸收转让.赠与衡宇占用的宅基地凌驾当地划定面积标-准的，根据转让.赠与行-动发生时对宅基地超面积标-准的政谋划定，予以确权登记呀。
史状师提醒你，如果权力收到了损害，一定要实时维权，如果仅仅依赖自己维权，很应该是一位长时刻的斗争，由于维权必-要所有专注的知识，必-要对全局的掌控，必-要对法条的适当运用呀。关于分歧法学的人来说，这是一位巨大的课题，不行以仅靠短时刻的恶补能够到达的呀。因此在遇就任何拆迁疑的时刻不妨状师，在状师的指点下举行专注维权呀。[/cp]