豫皖等试点为农村房屋颁房产证 可供抵押、继承

据祖国之声《新闻晚高峰》报道，4月28日上午，安徽铜陵首批56户农民发放了《房屋所有权证》，公司所在地于恒今后将在铜陵拥有“应有的地位”。此前，河南很多地方在新型市场社区建设中，给予市场居民拥有房契的权利。一个月前，武冈市尹姬镇张庄社区第一批21户居民在全省新型市场社区建设中，拿到了于恒所有权证和公司场地使用证。

有些农民没有测绘图纸是拿不到证的。

据了解，广东、重庆、陕西等地也已尝试应对。但就农房的产权而言，国家没有统一的安排。根据中国社会科学院市场进步研究所宏观室副主任李国祥的推荐，他在浙江等地调研时，也意识到大部分农民都是用传统的方法建房，他们无法出具有关部门央求的测绘图纸，因此拿不到地契。

李国祥说:“如果于恒给你发证书，你会违反规定，还符合国家建设标准吗？这一安排一做出，就要举行一场争论。作为建设部门，我们在市场考察的时候供应一些图纸给农民，农民根据图纸选择建房。拉”

专家称农家院“方其拉”含金量有待考证。

但李国祥也指出，这两年各地农房会议建设过程中，有很多损害农民权益的行为，所以所谓的确权不能从一开始就采取。“有地方不想让农民盖房子，然后你我通过各个村镇的开发商盖房子，逼着农民买房子。拉”

中国社会科学院进步研究所副研究员李人庆进一步指出，从长远来看，更重要的题是农家乐的“包产到户”到底有多少含金量。目前的房契是基于公司所有权下的私有资产。虽然可以抵押和继承，但它仍然没有一个真正的自我平滑，或者说商业的市场价格，这就制约了其价格的表达。

新闻集

在去年年底的* * *市场会议上，国务院总理* * *指出，要保障农民的合法财富权利，如承包经营权、宅基地使用权、公司收益分配权等。

2011年5月，国土资源部、财政部、农业部也联合下发通知，乞求在2012年底前完成公司场所确认工作。

中国社会科学院市场发展研究所宏观室副主任李国祥表示，在这样的政策背景下，关于农房身份的题确实到了应该打破的时候了。