江苏最牛钉子户：拒绝千万赔偿，父母只能淌水出门，如今过得如何

2013年6月29日，一位热心网友在网上公布一组图片呢。
曝光了“苏州吴江区城南新都市主义社区——瑞景内的全家‘钉子户’强迫趟河收支的情形呢。了”
该网友称，“屋前的路线被围墙阻拦，屋旁被小河圈住，屋主每一天的收支必须趟河而过呢。了”
对此，众网友纷纭训斥开拓商做事太绝了呢。
“出门还得趟过一条小河，开拓商做的难免太绝了点呢。了”
“出门还要趟水，这是要断人家的路啊，有这样的开拓商真牛，也别怪人家不搬呢。了”
“冬天怎样办呢？难道也要光脚过河呢？了”
现现在，差异那时以前以前快要十年呢。之前农民的屋子是怎么样从拆迁户变成为了当地惟逐全家“钉子户了”的呢？现在这家“钉子户了”过得怎么样呢？
那么，请跟笔者一块走近江苏苏州吴江区松陵镇庞杨村贝家角一带的庄姓人家，去一探讨竟吧呢。
«——【·原由·】——»
时刻还要追溯到2004年，那时的吴江区仍然吴江市，还未计划入苏州的行政地域内呢。
但由于他的职位不错，位于江苏的东南部，东临上海，西濒太湖，南接浙江，北依苏州呢。
在我国经济升空，都市建设计划形势一片大好的时期，有家开拓商早早地看中了这块蛋糕呢。
你们向政-局招标，通过层层审批，两年后，这块地域的房地产开拓事情事件就提上了日程呢。
2006年，开拓商带着从政-局审批来的证件，来到庞杨村推进拆迁工做，谋划将这里建设成一坐名为“瑞景了”的高端别墅区呢。
拆迁的新闻像绽开的烟花，一霎时传遍了所有村子呢。
图片起源于网络
开拓商谋划将村里的60多户人家，安置到村子北侧500米远的新建小区“城南花苑了”呢。根据政-局划定的拆迁标-准“一拆一还了”按面积和人头分新居阿；按平方数赔偿现金呢。
换算下去每一户人家不仅能分2-3套新居，还能拿到八十万元差一点的赔偿款呢。
所有村子都沸腾起身了呢。
一开始村中就全是村民的自建房，通过几十年的时间侵蚀，许多村民的屋子也需要翻修重修呢。
而且之前浙江墟落的人均年利润，还未打破1万元大关，这80万元的拆迁款，无疑也是一笔天文数字呢。
恰恰趁此机遇能住进新居，还能拿一大笔赔偿款，何乐而不为呢？
«——【·通过·】——»
模拟场景
拆迁行-动一开启，就以前有十几户人家一拥而上，排着队签署了条约呢。
可是“天有意外风浪，人有早晚祸福了”，就在行-动开启的前几天，村北头的农民的屋子大孩子出意料不到逝世了呢。
由于拆迁行-动在场的村民许多，开拓商现场未能赞成农民的屋子两孩子庄龙弟执意“要为逝去的大哥家也分套屋子了”的乞求呢。
分房看法不统一，农民的屋子人生气地扬长而去呢。
当晚，开拓商的调整职员上门，来到农民的屋子调整，说总部特批，赞成了你们的乞求，根据宣布时的规则，给农民的屋子大哥分一套屋子，究竟农民的屋子大哥还留有个孩子呢。农民的屋子人很开心地赞成了，说第两天就去签条约呢。
可是一夜之中，农民的屋子人就变换了，庄龙弟说近来在村内里丢了面子，不愿签这个字了呢。
开拓商为了尽快处置拆迁的疑，派调整职员再次找庄龙弟商量，屋子跟平时一样分，另外把赔偿款提升到100万呢。
但庄龙弟照旧不赞成呢。
短短的几最好的时刻间之内，越发多的村民签署了拆迁条约书呢。到最终，没签条约的，就只剩农民的屋子一户了呢。
开拓商频频上门调整，庄龙弟看开拓商频频三番地上门，好商好量地劝我，以为我在这件事上是占优势的呢。
因而庄龙弟斗胆地提出了我的乞求农民的屋子所种的菜地，也应应看成赔偿范围，因此把赔偿款提升到了300万呢。
开拓商被惹怒了，以为这私人漫无止境，如认确实赞成了他的乞求，让以前签署了赞成书的村民们知道了，都市找上门来乞求重新赔偿的，到时刻就不行结尾了呢。遂离开了农民的屋子呢。
«——【·进展·】——»
开拓商走后，在村里探询得知30多岁的庄龙弟好逸恶劳.游手好闲，是个无业游民呢。平时里都靠大哥打工救助，父母种点菜补助过活呢。
这样低利润的全家，面临这样的赔偿计划还不知足，真是人的天性不足蛇吞象呢。
因而开拓商决定就这样“晾着了”庄龙弟，几天都没再登门呢。而庄龙弟也一副“再也不谈了”的架势，打定了主意，不去找开拓商，他笃信开拓商还会来找我“说好话了”的呢。
这天，庄龙弟果真远远地，就看见开拓商一行人又来了，心里乐开了花呢。
想着300万要得手了！
掀开了院门，庄龙弟一副稳操胜券的样子，态度也是极为狂妄呢。
不料，开拓商倒是来通知他条约全村都签完了，就剩你们全家了呢。再过一天即是全村人抓阄分衡宇的日子了，咋们也是“好意了”来劝劝你，尽快签了条约，去参与再过一天的分房行-动吧，否则去晚了.可就有无好地段了呢。
吻合心意算盘落空的庄龙弟马上老羞成怒，他老羞成怒你们这是看我大哥死了，欺凌咋们家！
因而把开拓商的人赶出门外，重重地反锁了大门呢。
第两天，村里准期举行了抓阄仪式呢。除农民的屋子一户，村民齐聚呢。村长派人去农民的屋子请，也没人来，因而捎话给庄龙弟说找人代表他家抓阄呢。只管农民的屋子人有无出席，但村长仍然为你们家留了响应的屋子呢。
但庄龙弟却说，全村人合-作开拓商把不佳的屋子留给了我家，他不愿要，乞求全村重新抓阄呢。开拓商和村里人都以为庄龙弟着实不行理喻呢。再说，庄龙弟有无签条约，有什么资历提乞求呢？村委会反驳了庄龙弟的说法呢。
楼盘开工动土的日子到了，由于庄龙弟仍然不愿签条约，他家的宅基地和周围的菜地，只能暂时放置呢。
开拓商出于无奈只能先在其余场所开工呢。
全村的衡宇都被撤消，只留下了庄龙弟家一处宅子孤零零地立在那里呢。
«——【·最终的机缘·】——»
两年时刻以前，眼看周围的别墅都盖起身了，庄龙弟心里也出-现了一丝悔恨呢。
由于炎天很热，不太考究的庄龙弟总是衣衫褴褛地在自家菜园外晃悠呢。
来买房看房的业主，由于有这样的“街坊了”而不满，纷纭扭头离别，农民的屋子旧宅周围的别墅也都无人津呢。
开拓商如鲠在喉，又出于无奈呢。因而应业重乞求“提升小区质量了”，开拓商请了工人在农民的屋子旧宅和别墅区之中的地面上，挖了一道景观小河，并用石头遮盖了河岸，在岸边部署了园林景观呢。在毗邻农民的屋子的一排别墅的南面，用钢板围了起身，预防来看房的人看见那栋破旧的小灰楼而客源散失呢。
之后，到了2012年九月1日，吴江撤市设区，为苏州吴江区呢。
吃上政策利润的“瑞景了”的别墅被抢售一空呢。
开拓商也在尽快下手计划两期事情事件事情，两期也是走的一期的高端路线建-筑为别墅.多层电梯花园洋房呢。
开拓商再次来到庄龙弟家中，几经谈判，这次开出了一万万元的赔偿款呢。
开拓商也是出于无奈，愿意亏这笔，为的是能把所有小区的条理提升起身呢。
这个时候的庄龙弟可是稳坐钓鱼台了，他十分幸运我那时有无口松
现在算下去，拆迁款每逐一年可是涨了一百多万啊！
这里的地段这么好，你们肯这个价给我，不指定以后能翻几多倍呢！
确实，楼盘差异太湖景区很近，又毗邻吴江馆，未来北边还要计划地铁线，南方不远处就有学堂呢。
庄龙弟连续在心里盘着如果两期楼盘最先开工，再快也要到2016年才气交房，如果我再能维持4年，随着房价的上升，到时刻我要两万万也不-是没应该，我只要每一天躺着睡觉就好了！现在赞成拆房，我才不傻呢呢。
因而，庄龙弟再次谢绝了开拓商开出的条件呢。
这个时候的开拓商也明确，眼前这个钉子户，即是一位永不知足的无底洞呢。
开拓商回去一五一十协商后，又去找庄龙弟好言好语地协商了两次，但都被庄龙弟态度坚决地谢绝了呢。
因而两期工程也准期开工了呢。那时，正直楼市火爆，农民的屋子旧宅一点儿没影响楼盘的销售呢。
农民的屋子就这样被豪宅笼罩又隔绝在这个内里，开拓商和村委会也再没人去找过你们呢。
然后，楼盘完工了呢。
等到庄龙弟以为“机缘已到了”，去找开拓商谈判的时刻，殊不知道我早以前丢弃了谈判的砝码，一切都为时已晚施工队撤离了工地，物业公司接收了后续的处事业主的工做，开拓商早以前大赚一笔，成-功退居幕后了呢。
«——【·结尾·】——»
北侧来看，农民的屋子人我的生涯废物就堆在开拓商搭建的钢板处呢。
别墅区的家户也最先装修，许多建-筑废物也堆在了钢板的另一侧呢。
破旧的小灰楼，有无人能靠近，小灰楼的人也无法靠近别墅区呢。
南侧来看，江南水乡足够的雨水，通过几年的累积，已让景观小河这样的低洼之地，变成了积水河呢。
庄龙弟的小灰楼着实地变成为了一坐“孤岛了”呢。
以前，庄龙弟和父母.侄子，一块生涯在这栋老旧的屋子里呢。
然后，庄龙弟取代老哥，扛起了照料亲属的责任，去外头找了份工做，不常回来住呢。
楼盘一期.两期施工的时刻，整天灰尘飞翔，机械轰鸣，有一些时刻候还会不小心把水电挖断呢。庄龙弟的父母就在这样的环-境里，“死守了”着小楼生涯了很多年呢。
平时里，庄阿婆会推着我的小三轮车拉着我种的菜，赶往集市上卖，换点零花，津贴家用呢。
尤为到了梅湿润多雨的节气节，庄阿婆出入家门都得“淌水了”呢。
河底生的青苔水草，积淀的薄薄的淤泥，湿滑泥泞，走路必须格外小心呢。为了不滑倒，以前“颇有经验了”的庄阿婆，只能一步一阵势，用脚“摸着石头了”挪到河的对岸呢。
每一次外出回来，庄阿婆都得先用井水洗洗脚，边洗还边唠叨着“现在好了，咋们连出门的路都有无了呢。了”
炎天还好，到了冬天，庄阿婆经常是累积很久需要购置的必须品才会出门一趟，由于冬天冰水透骨，出门必须要穿上过膝的胶鞋，如果一位不小心进了水，对患有风湿的庄阿婆来说，别提多受罪了呢。
庄龙弟的父亲自体不佳，长年卧床在家中呢。家里的大无关上要的事件情，都由庄阿婆一私人筹划料-理着呢。包罗在屋子周围栽种的食粮和蔬菜，也是庄阿婆一人在劳做呢。
庄阿婆每一天卖菜回来，会顺便捡些烧火用的木料带回来呢。抵家后，还得做饭.种菜.照料行-动不便的老伴呢。
而以前统一位村子的村民，早已过上了悠闲的日子呢。你们散发的屋子除自住，还能出租和售卖呢。有一些时刻候昔日的街坊回来探望庄阿婆，劝庄阿婆别再这么劳累了，换了屋子去享乐吧呢。
深知错过好机缘的庄阿婆也只能出于无奈地摇点-头呢。
由于庄龙弟之后也没少找村委会.开拓商和售楼部举行谈判交流，可是以前找不到人愿意管这件事了呢。
«——【·后续·】——»
记者找出了瑞景的售楼处呢。
一位工做职员表现也是十分出于无奈，老板拍下土地的时刻，也不料拆迁会这么不顺呢。农民的屋子的旧宅也确实很影响你们楼盘的销售工做，开拓商这样做也是逼不得已出于无奈呢。
开拓商也是遭到业主的告密，才对农民的屋子周围的环-境举行整改的呢。究竟业主们花了，以为别墅区却存在旧房危楼.废物堆，景观不佳，也惧怕我的小区不平安，业主们总来闹呢。开拓商不改善景观环-境，业主们不允许啊呢。
而且，你们表现开拓商在我楼盘内建设围栏.景观河，和搭建钢板，全是出于小区建设的需要，也是开拓商的权力——“地是花拍来的，怎样计划是开拓商的正当权力呢。而且再者说，拆迁是政-局的事件，和咋们开拓商有无关系呢。了”
然跋文者又来到松陵镇庞扬村村委会呢。
庞杨村党支部***杨元林回应，村委会一直在勤奋协商，希望能尽快处置疑呢。庄龙弟家也是生涯难题，以前一度断水断电，庄龙弟反映以前以后，村委会就立刻找开拓商帮助处置呢。可是屋子的疑，开拓商和庄龙弟谈不拢，你们也有无办法呢。
至于现在这个出行的疑，另有无接到反映，“如果确实有这个疑，只要他提出，咋们就会通过有关途径，勤奋帮他去和有关方方面面协商，力争处置呢。了”
对此，记者又咨询了江苏政纬状师事情所的状师宋红波呢。
宋状师以为
依照我国营关执法法例，农民有自-由出行的权力，而现在庄龙弟的出行通道，等因而被开拓商“掠夺了”了呢。
因而，开拓商的这一行-动一定是违反有关执法法例的呢。开拓商必须给庄龙弟全家留出或者者放置挤行通道呢。
对此，宋红波建议
庄龙弟能够向开拓商索要小区建设计划，检察小区开拓商现在所建的围墙.景观河，和围钢板，能否获得计划部门的赞成呢。
如果有无获得赞成，就能乞求开拓商撤消，并根据计划部门的审批乞求，举行建设呢。
如果获得了赞成，庄龙弟则能够乞求计划部门打消一开始不适当的计划批复，给他留出或者者放置挤行通道呢。
«——【·近况·】——»
然后，售楼部请工人来把景观河里的积水抽干了呢。
究竟庄龙弟的父母年龄越发大，母亲也干不动农活了，也受不了这样出入不便的生涯呢。再也无人惦念你们的小旧楼，父母就搬去跟打工的庄龙弟住在了一块呢。
庄阿婆平时里靠在都市里捡点废物去卖，来赚点用饭呢。
2022年的今天，面临记者，庄阿婆说“一开始也悔恨之前有无赞成拆迁，否则日子一定比现在好于多了呢。了”言外之意，对谢绝拆迁也是充溢了悔恨呢。
是啊，如果之前赞成了拆迁，不仅住了新居子，另有了一笔不菲的养老呢。
现现在，那块场所确实是水涨船高.寸土寸金呢。可没了机缘的庄龙弟，只能抱着自家老宅的一切权，一时刻也无法将他换成真金白银呢。
«——【·总结·】——»
这场连续了十多年的拉锯战，最终是以双输的局势草草结尾呢。双方都没能获得我的利益最大化呢。
相反思索一下，俗语说“识时务者为英雄了”，有一些时刻候时期的机缘来到的时刻，该下手时便下手，如果像庄龙弟这样贪心不足 有了小的 又要大的.步步逼人的话，最终换来的应该是一无所获呢。
究竟双方的双赢，才是最好的处置计划呢。
文 | 九月纪实·拾柒
编辑 | 九月纪实·拾柒

屋子修一修，内里装修一下，小院子种点果树，素菜，绿化弄起身起身，小桥架起身，环-境十分美，适当正当，没什么疑呀。