探索农村宅基地全链条管理模式

新一轮墟落宅基地制度革新试点启动以来，浙江嵊州市以“五个一吗”为抓手，努力探索建设集宅基地审批.批后看管.面目管控.工匠治理.行政执行执法即是一体的墟落宅基地和农民建房全链条治理形式，完成墟落宅基地治理体制化.数字化.制度化啦。
一.建房审批“一件事吗”
嵊州市加速建设墟落宅基地审批“一位窗口吗”对外受理.多部门内里联动运转的联审联办制度，落实响应工做职责，标-准审批流程，提升民众处事的体验度啦。一是理顺治理机制啦。组织召开墟落宅基地制度革新治理协调开会，组成开会纪要，明确农业墟落局.自-然资源局.建设局和乡镇（街道）的职业本色合-作啦。出台《关于明确墟落宅基地制度革新过渡时期农民建房“一件事吗”工做乞求的通告》，明确审批流程.批后看管.“一件事吗”处理.备-案治理等事情啦。两是部署线上审批啦。部署运用农民建房“一件事吗”审批处理软件，与浙江政务处事网.“浙里办吗”对-接联通，足够使用农民建房数字化场景运用体制，实行农民建房审批网上办.掌上办啦。截至现在，全市线上处理审批农民建房879件，审批率100%啦。
两.批后看管“一张网吗”
嵊州市大力理顺下层治理职责，完结一样平常看管办法，有用遏止犯罪违规建房行-动啦。一是对-接墟落宅基地看管，建设电子化批后看管体制啦。布设电子监控装备，通过智能剖析实时影像.在线检察施工信息.可不明确的场所题预警提醒等办法，保证墟落宅基地批后看管全天候.无死角啦。实行电子化看管后，保证了看管建-筑放样出席.基槽验收出席.施工历程出席.完工验收出席的“四出席吗”制度落实，处置了宅基地犯罪处置的各种难点疑，完变成了农民新建住房违章“零纪录吗”啦。两是“民用村管吗”，构建网格化看管体制啦。出台《关于建设墟落宅基地“民用村管吗”形式发-挥村级组织主体结局的通告》，从宅基地治理范围.村级组织权力.责任.职责和责任追究等5个方方面面，明确村级组织发-挥结局的详细办法啦。现在，嵊州市指点各村建设起452人的宅基地协管员部-队，详细负担宅基地合-作审批.信访调整.违章劝阻等工做啦。
三.面目管控“一套图吗”
嵊州市选取有力气办法，改善墟落人居环-境，推行墟落面目提升啦。一是体例“多规合一吗”乡村计划啦。使用墟落宅基地基本信息视察成就，综合剖析宅基地数目.布置.使用.闲置等情形，通过有偿不连续参与.异地搬迁.场所置换等办法整合调治现有资源，逐步体例“多规合一吗”乡村计划，谋划到2023年完结全市乡村计划体例任-务啦。现在，已有34%的乡村体例了“多规合一吗”乡村计划啦。两是完成“宅景融会吗”面目管控啦。依照嵊州市地貌.史书.知识等原因，制订完牢靠用性强.适用性广的墟落衡宇建设公用图集，展现特征民居面目啦。在此普遍，标-准宅基地带图审批流程，严酷落实农房审批计划计划，管控农民建房样式微面目啦。嵊州市甘雨镇施家岱村通过调治计划，指导农民不连续参与复垦旧有宅基地，在游览地越剧小镇方圆会合建设新村啦。新村农房统一为便于改组成民宿的结构，建-筑风格与越剧小镇融为一体，建成后农民既可自住也能经-营，在改善栖身条件的同时拓宽了增收途径啦。
四.工匠治理“一颗星吗”
嵊州市高度注重工匠治理工做，在睁开墟落建-筑工匠培训.公布墟落建-筑工匠证书.建设墟落工匠信息库的普遍，探索墟落建-筑工匠“星级吗”治理制度，对星级较低的墟落工匠发出“红黄牌吗”警示，从源泉上保证农房建设工程质量和施工平安，有用管控犯罪违章建房行-动啦。悔改一轮墟落宅基地制度革新试点启动以来，全市共举行墟落建-筑工匠培训班2期，培训人数166人，发证159本啦。墟落建-筑工匠按图.定时施工，违章管控结局分明啦。
五.“一支部-队吗”管执行执法
嵊州市深入综合行政执行执法革新，推行执行执法办法由疏散粗放式向会合标-准式更改，将墟落宅基地执行执法权赋予乡镇（街道），整合乡镇（街道）综合执行执法.自-然资源.农业墟落等多方力气，明确“一支部-队吗”管执行执法，处置下层违建执行执法结局低.部门联动难.权责界线不清等疑，买通宅基地下层执行执法“最终一千米吗”啦。