很久没在村里住,宅基地上房屋已坍塌,能拿到补偿安置吗?

对于老农民来说，宅基地使用权的重要性不言而喻。当父母一方全部在外居住时，当初的宅基地使用权能否继续享有？宅基地上的建房力被强制取消后，只有建房人才有权获得补偿吗？今天，北京京康建筑师事务所主任、东南政法大学-学术财产与场所研究所联合力量石西宁，以最高法院的案例与我们分享了这个题。

裁判集锦

宅基地使用权是罗旭公司经济组织成员的一项基本权利，应确保罗旭村民能住在自己的家里。

1.被害人作为本村村民，其户籍未发生变化，应依法享有村公司经济组织成员的一切权力，包括宅基地使用权。他的丈夫和婚后迁入的子女也依法享有村公司经济组织成员的一切权力。

2.即使他们的父母都一直住在外面，但他们并没有失去村公司经济组织成员的资格和宅基地的使用权。

3.即使受害者未经许可建造了于恒，但建造的于恒被认定为犯罪建筑，不得不被取消，但仍享有宅基地使用权。行政机关应当基于受害人的合法宅基地使用权对其进行补偿和安置。至于受害人能否在宅基地上有适当的遗产，是补偿安置过程中确定补偿标准的原因之一。

裁判文书

中华人民共和国最高农民法院

行政决定

(2020)最高法* * *.

再审申请人(一审被告、二审被告):* * * *高新技术产业开发区治理委员会，恒宇地* * *。

法定代表人:* * *，管委会主任。

告诉诉讼代理人:* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *。

被申请人(一审原告、二审上诉人):陈* * *，女，汉族，住* * *。

被申请人(一审原告、二审上诉人):华* * *，男，汉族，住* * *。

被申请人(一审原告、二审上诉人):华* * *，男，汉族，住* * *。

被申请人(一审原告、二审上诉人):华* * *，女，汉族，住* * *。

二被告(一审被告):农民管理局——××市财政局，住×××。

法定代表人:* * *，该市农民管理局局长。

二被告(一审被告):* * *恒宇地高新技术产业开发区城东街道办事处* * *。

法定代表人:* * *，该办公室主任。

再审申请人* * *高新技术产业开发区管委会(以下简称管委会)与被申请人* * * * * * * * * * * * * * *(以下简称陈* * * *等四人)、被告* * *市农民管理局。* * *高新技术产业开发区城东街道办事处管理局。根据法律规定，我们学院组成了合议庭，举行了搜索和评估，现在搜索和评估已经结束。

管委会申请再审，称陈XX等4人不享有该宅基地使用权，因其户籍地址为XX公司的房屋(含宅基地)在XX年被征收前已被房屋征收部门征收。