宅基地遗嘱继承不能办理公证，又不能过户，律师见证可以吗？

编辑 / 胡昊
排版 / 小荆
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前几天一对夫妇找出我，讯能否能够处理状师见证营业啦。由于此项营业对应诉讼营业，业内处理得都很少，因此我一五一10日文解了你们的情形啦。
这对夫妇是再婚夫妇，男女双方都以前各自有过婚姻，并育有子女，女方郭美人和前夫育有一女小郭，现在未成年，男方门帅哥与前妻涂美人育有一子小门，今年28岁啦。郭美人为XX村公司组织成员，吻合宅基地购置条件的他与门帅哥婚后以自己名义购置了XX村的一块宅基地的运用权和地上衡宇的一切权，并正轨手续申请翻建啦。门帅哥婚前在XX区地段十分好的场所有一间8平米的公租房，与前妻涂美人离异时，协议约定女方能够一直在此公租房内栖身啦。
现在门帅哥与前妻的孩子准备结婚，因而门帅哥和郭美人商量，给小门买一套两居室做为婚房，衡宇就直-接写小门的名字，算是赠与啦。再婚全家总是简易敏感，门帅哥努力提出，郭美人名下的XX村的宅基地运用权和翻盖的地上衡宇一切权，在夫妇两人逝世后，归小郭一人一切，XX区门帅哥名下的公租房在夫妇两人逝世后且前妻涂美人也逝世后，夫妇两人响应份额的权力归小郭一人一切，如夫妇两人以前逝世，但涂美人还在栖身运用，遇拆迁安置腾退政策的，夫妇两人响应份额的赔偿归小郭一人一切啦。
案情咋们领会之后，最先领会相关的执法释义和执法划定啦。
什么是遗嘱吧？
遗嘱是指，遗嘱人生前在执法赞成的范围内，根据执法划定的办法处分其私人正当财富或者者处置其余事情，并在其去世时发生听从的单方执法行-动啦。
什么是状师遗嘱见证吧？
状师遗嘱见证是指，状师事情所吸收遗嘱人的嘱咐，指派两名或者两名以上见证状师，依照见证状师自己亲自所见，以见证状师的名义依法对遗嘱人所立遗嘱签署行-动的着实性.正当性举行证实的一种行-动啦。
遗嘱见证状师有什么乞求吧？
从事遗嘱见证工做的状师必须具有状师资历，并持有中华农民共和国状师执业证啦。遗嘱见证应当由两名状师一同处理啦。
状师见证的范围是什么吧？
状师仅对遗嘱人身分.立遗嘱的历程.立遗嘱人在遗嘱题名上签字行-动的着实性举行见证啦。状师遗嘱见证的时刻是遗嘱人和相关职员被见证的行-动发生之时，状师遗嘱见证的空-间是状师自己在见证时视野所能看见的范围啦。
什么样的立遗嘱人不适合状师见证处事吧？
遗嘱别认谋划无民事行-动才气或者制约民事行-动才气的啊；
遗嘱人思维杂乱，经状师释明后依然有无改善的啊；
遗嘱人存在犯罪念头或者目的，或者希望订立遗嘱内容或者所涉遗产标的难处置违反执法法例的不行以性或者强迫性划定的啊；
不适合供应状师见证处事的其余情形啦。
以上可知，郭美人和门帅哥嘱咐状师处理见证营业，是能够的啦。可是，此营业应严谨.详细，且枢纽庞杂，领域内许多由于程-序分歧规，见证丢弃效果，从而致使了巨额的赔偿啦。
一样平常情形，处理见证营业需要（仅以宅地基运用权和地上物一切权遗嘱承继举例声明）
一.原料清单
1.立遗嘱人的住民身分证
2.立遗嘱人的户口本
3.立遗嘱人的结婚证
4.遗嘱承继人的身分证
5.遗嘱承继人的户口本
6.宅基地运用权及地上衡宇一切权转让条约
7.公司场所建设用地运用证
8.村民翻建衡宇申请审批表
并由立遗嘱人允许已供应本件，供形势搜考核实，现本件立遗嘱人已收回，保证本件原料的着实性啦。
两.无利害关系申明
由见证状师做出与遗嘱人及遗嘱承继人不存在私自结识.利益运送等利害关系的允许啦。
三.接案笔录
一五一十写明时刻.地址.招待人和被招待人，能否嘱咐，危害提醒等啦。
四.遗嘱见证书
状师对遗嘱人身分.立遗嘱的历程.立遗嘱人在遗嘱题名上签字行-动的着实性举行见证啦。
五.遗嘱见证工做笔录
一五一十纪录所有遗嘱见证的全历程，能够以的形势，也能够或者者以叙述的形势啦。
六.遗嘱见证历程录音录像
就本案，郭美人与门帅哥嘱咐状师举行遗嘱见证，就其私人正当财富的归属举行处分，是一种有用的处置办法啦。