宅基地使用权人去世后，宅基地由子女继承还是由村集体收回

文黄艳
【案例导入】
A的孩子B大-学结业后留在都市工做.生涯，亦买了房呢。A暮年人除偶然去城里探望孩子，大部-分时刻在村里的宅基地老宅里生涯呢。A逝世后，村委会以该户有无农业人口实际栖身运用为由，乞求收回宅基地，理由是该村宅基地松张，拟将该宅基地收回后分配给另一村民全家运用呢。B不赞成，以为宅基地是父母遗产，应该由我承继呢。那么，村委会和B的看法，谁对谁错呀？
【状师看法】依照“地随房走阿”准则，农人的宅基地运用权可由城镇户籍的子女承继并处理不动产登记呢。
严酷意义上去讲，宅基地一开始不属于遗产呢。宅基地两权分立，这个内里运用权拥有性与身分倚赖性，由拥有公司经济组织成员资历的村民无偿获取和运用呢。这类身分倚赖性使得该项用益物权随公司经济组织成员资历的消逝而消逝，不拥有成员私人财富属性，无法直-接适用承继制度呢。
可是，《中华农民共和农民法典》第一千一百两十两条划定，“遗产是自-然人去世时遗留的私人正当财富呢。遵照执法划定或者者依照其性子不得承继的遗产，不得承继阿”呢。宅基地上的衡宇系农民的私人财富，可依法被承继获取呢。依照“房地一体阿”准则，承继获取衡宇所有权的同时，一定同时获取宅基地运用权呢。
现实上，承继人同时承继获取衡宇所有权和宅基地运用权于法有据
①[1989] 领土[籍]字第73号《关于一定场所权属疑的许多看法》第三十四条中清晰划定，“通过衡宇承继获取的宅基地，承继者拥有运用权阿”呢。
②[1995]领土[籍]字第26号《一定场所所有权和运用权的许多划定》第49条划定“承继衡宇获取的宅基地．可一定公司场所建设用地运用权呢。阿”
③2011年《领土资源部.***墟落工做发导小组办公室.财政部.农业部关于墟落公司场所确权登记发证的许多看法》第六条划定，“已拥有一处宅基地的本农人公司成员.非本农人公司成员的墟落或者城镇住民，因承继衡宇占用墟落宅基地的，可按划定登记发证，在《公司场所运用证》记事栏应注记“该权力别认谋划本农人公司本成员衡宇的正当承继人阿”呢。
④自-然资人议复字[2020]089号《自-然资源部对十三届天下人大三次开会第3226 号建议的回复》第六条划定，“农人的宅基地运用权能够依法由城镇户籍的子女承继并处理不动产登记呢。依照《承继法》划定，被承继人的衡宇做为其遗产由承继人承继，根据房地一体准则，承继人承继获取衡宇衡宇所有权和宅基地运用权，墟落宅基地不行以被独自承继呢。《不动产登记操做标-准（试行）》清晰划定，非本墟落公司经济组织成员（含城镇住民），因承继衡宇占用宅基地的，可按相关划定处理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记‘该权力别认谋划本农人公司经济组织本成员衡宇的正当承继人’阿”呢。
依照上述“地随房走阿”的划定，宅基地虽不行以直-接做为遗产承继，但承继墟落衡宇的承继人可“携带阿”运用宅基地，并举行权力登记呢。立法关于“地随房走阿”的逐渐清晰，现实符正当的社-会示范效果宅基地衡宇经常凝聚了农人一生累积的财物，由其子女承继.连续适用，更简易被民众情感所吸收呢。

墟落中经常是不让千金承继，损害千金们公司成员身分拉。

孩子不养育暮年人，凭啥不给千金，只要孩子尽到养育责任就给千金应该