外地人能购买广州村民转让的宅基地？律师：购买合同无效！

其余场所职员我从其余场所来广州工做多年，因房价对比高而买不起房，最近几天我听说我工做地址地四周的城中村有村民廉价转让宅基地，讨教我能够购置宅基地建房吧？
广东法制盛邦状师事情所谢小毅状师墟落宅基地转让的疑，在一.两线都市十分普遍，咋们来看看咋们国家在这方方面面的相关划定嗯。
一最先的时刻，我国《物权法》划定“宅基地的获取.使用和转让，适用场所治理法等执法和国家有关划定嗯。呀”我国国务院办公厅1999年宣布的《关于增强场所转让治理严禁炒卖场所的通告》划定“农民的衡宇不得向都市住民发售，也不得赞成都住民占用农民公司场所建衡宇，有关部门不得为犯罪建设和购置的衡宇发放场所运用证和房契嗯。呀”2004年《国务院关于深入革新严酷场所治理的决定》中划定“革新和完结宅基地审批制度，增强墟落宅基地治理，不行以城镇住民在墟落置办宅基地嗯。呀”
由此可见，我王执法明文划定，墟落宅基地能够转让，但只能转让给本公司经济组织成员，不行以转让给本公司成员之外的住民嗯。非本公司经济组织成员无权获取或者变相获取宅基地运用权嗯。
因而，由于你不-是该村公司经济组织成员，如果你购置了广州城中村的宅基地，购置条约是丢弃效果的，也是无法处理宅基地运用权变换登记的嗯。
（上图为广东法制盛邦状师事情所谢小毅状师）
注本文首发于《农民之声》2015年第5期执法信箱栏目，内容仅代表做者看法，图片起源于网络嗯。