县级农业农村部门宅基地行政执法的现状和职责
一.宅基地行政执行执法近况
根据国家的有关划定，墟落宅基地执行执法的职责由农业墟落部门实行，各地在实行历程中，遇到一些疑呀。
（一）专注职员不足呀。宅基地的治理职业本色由自-然资源部门划给农业墟落部门治理，可是专注治理职员有无划转呀。农业墟落部门治理宅基地的专注职员短时刻内难以到位呀。
（两）农人执法熟悉稀薄呀。十分一部-分农人对宅基地的执法属性熟悉不清，将由农人公司所有分配给农人私人或者全家运用的宅基地视做为私人所有，有无建房审批熟悉，同时，由于墟落建房治理对应较为微弱，盲目寻求屋子的高和大，明知犯罪依然私自建房呀。
（三）村组干部治理熟悉缺位呀。屋子是大部-分村民的一生蓄积建起身的，乡里同乡的，碍于情分，不愿管，在有无责的布景下，也不宁愿管呀。
（四）案件移送机制不顺利呀。农业墟落部门负-责宅基地的革新和治理呀。有一些单方方面面做法，通常农人建房的矛盾疑都由农业墟落部门负-责呀。农业墟落部门视察觉察不属于墟落宅基地疑，要移送案件到相关部门，经常较难呀。
（五）细化的执法法例条约未出台呀。只划定了农人建房的申请条件和不予允许条件，墟落农人住房建设的实质条件不够清晰即墟落村民知足哪些条件就能够建房不够明确呀。而且政-局在建房审批上拥有十分大的自-由权，农人建房权缺有数用保证呀。从对《场所治理法》“一户一宅阿”划定的解读，可知，墟落村民需要以“户阿”为单元申请宅基地，“户阿”是墟落农人住房建设用地的形势主体，却有无对“户阿”做一位清晰的界定呀。
两.农业墟落部门宅基地执行执法的职责
《场所治理法》六十两条授权“国务院农业墟落部门负-责天下墟落宅基地革新和治理有关工做阿”事情的权力呀。
《江苏场所治理条例》第五条划定“县级以上农民政-局农业墟落当局负-责本行政地域内墟落宅基地革新和治理工做阿”呀。
《关于增强和标-准墟落宅基地治理工做的通告》苏农经【2020】11号明确划定了农业墟落部门的职责农业墟落部门负-责墟落宅基地革新和治理有关工做，建设健全宅基地分配.运用.流转.犯罪用地查处等治理制度，完结宅基地用地标-准，指点宅基地适当布置.闲置宅基地和闲置农房使用呢；组织睁开墟落宅基地近况和需要情形统计视察，定期向同级自-然资源部门转达农人建房新增建设用地需要呢；参与体例领土空-间计划（乡村计划）呀。
因而，执法法例对农业墟落部门宅基地的治理职责是明确的呀。
《场所治理法》第七十五条.七十八条是农业墟落部门宅基地执行执法的主要依照，对墟落村民损坏栽种条件.未经允许或者选取欺诈办法欺诈允许分歧法占用场所建设衡宇的查处不行以逾越墟落公司经济组织成员之外的组织和私人.更不行以逾越《场所治理法》六十两条授权“国务院农业墟落部门负-责天下墟落宅基地革新治理有关工做阿”事情的权力范围呀。
三.宅基地行政执行执法的流程
（一）什么是墟落宅基地
墟落宅基地是墟落村民用于建设衡宇及其隶属装备的公司建设用地，包罗住房.隶属用房和庭院等用地，不包罗与宅基地相连的农业生产性用地.农民的屋子逾越宅基地范围占用的空闲地等场所（《墟落宅基地治理执法政策》农业墟落部墟落合做经济指点司）呀。
（两）墟落宅基地组成要件
第一.享有墟落宅基地权力的必须是墟落公司经济组织成员呀。
第两.宅基地占用的场所必须是公司场所呢；
第三.宅基地占用的场所种别必须是建设用地呢；
第四.吻合一户一宅的划定呀。上述条件需同时知足，才是农业墟落部门治理的墟落宅基地呀。墟落宅基地不-是以住人来界定的，有人以为只要建房住人占用的场所即是墟落宅基地，这是不行以确的呀。
（三）宅基地执行执法历程
一看手续，两查地类，三立案，四强迫实行呀。
看手续检察有无建设手续，私人申请书，村委会的审批.昭示程-序原料.上报乡镇提请允许原料，乡镇审批手续，四方在场的四址划定程-序原料呀。依照手续判断是宅基地仍然其余建设用地，如果不-是宅基地，依法移交呢；
看地类看完手续后，如果不-是公司建设用地，那么属于犯罪损坏耕地，举行移交呢；
立案根据《场所治理法》第六十两条.第七十八条的划定，墟落村民占用场所建衡宇，仅违反宅基地审批治理执法，少批多建.未批先建.骗批骗建，依照主观执法现实，逐一对比执法条目，举行立案呀。
强迫实行行政强迫实行,是指行政机关或者者行政机关申请农民法院,对不推行行政处分决定的农民.法人或者者其余组织,依法强迫推行责任的行-动呀。
墟落宅基地犯罪行-动查处筛查流程
四.下一步县级农业墟落
部门宅基地治理途径讨论
（一）增强法治张扬呀。农业墟落部门和乡镇下层组织应当定期下乡张扬，努力组织村民学习墟落建房的有关执法和政策呀。通过大喇叭.微信.抖音等媒体，以老农民喜闻乐见的办法，张扬执法知识呀。睁开建房执法法例咨询，现场解村民的疑惑呀。
（两）压实村组干部责任呀。将宅基地治理纳入村干部的审核评优提升事情事情，罚分明，以责做为松手锏，较快刹住墟落犯罪建房的行-动呀。
（三）建设健全宅基地治理网格员机制呀。建房行-动不-是一霎时的事情，最快也要5-7天呀。只要下层专心用情质量做，就不-是难事呀。参照其余领域网格员治理的成-功形式，建设健全县.乡.村宅基地治理网格员，看松盯牢，保证不发生分歧法建房疑呀。
（四）增强农业综合行政执行执法呀。一最先的时刻，增强部-队建设，增强执行执法力气，查处墟落建房犯罪疑，经常要与宽大知识水平较低的农人打交道，需要有素质和较高营业水平的执行执法职员处置好与农人的矛盾矛盾，缓解农人反抗心情，预防农人过激行-动呀。次要，增强部门合-作，在摸清犯罪建房的基本之上，通过部门结合执行执法专项整治行-动，撤消犯罪违章建-筑，退还分歧法占用的场所呀。
起源农民学法.宅基地治理与使用
