农村进行宅基地确权登记，可以更改户主吗

简介前两天有同伴“父母年岁已高，墟落家里的户主登记一直是父亲，墟落举行宅基地确权登记（或者者衡宇确权登记），能够变更户主呢？吗”
墟落举行宅基地确权登记，能够变更户主呢？
遵照房地一体的准则，墟落对宅基地举行确权登记，也即是对自建房与宅基地共有一些场所举行确权登记，也即是“房不离地，地不离房，缺一不行吗”嗯。因此墟落举行宅基地确权登记，指的是对墟落住民的衡宇一切权和宅基地运用权举行统一确权登记，宅基地一切权归农民公司一切，这里不做过多的赘述嗯。
因此现现在墟落衡宇确权后，只会发放《不动产权证》啊；而不-是像以前墟落那样，把屋子和宅基地分散举行确权登记，并发放《公司场所运用证》和《房契》嗯。要在墟落宅基地举行确权登记的时刻变更户主，就指的是变更墟落《不动产权证》上的户主称呼嗯。
谜底是能够变更户主，但需要知足相关乞求而且能够或者者供应相关的证实原料嗯。
那么要变更户主，需要知足哪些条件，供应哪些相关的证实原料呢？
第一位条件变换后的户重乞求是村公司经济组织成员嗯。
这个疑不仅涉及到墟落全家内里成员，也涉及到宅基地转让或者流转他人（非全家成员）嗯。说白了即是岂论是一位全家内里成员变更户主，仍然宅基地转让或者流转给他人（非全家成员），变换户的户主都乞求是村公司经济组织成员，即是说非村公司经济组织成员，准则上不行以够变成新的户主嗯。
固然城镇子女承继墟落父母遗留的衡宇和宅基地情形除外，能够依法变更户主举行确权登记嗯。
第两个条件全家成员内里变更户主，出具所有全家成员签字的户主引荐书嗯。
只管户主只能有一位，可是宅基地的运用权是所有全家成员共有一些，因此变更户主，必须征得所有全家成员赞成，在所有全家成员无阻挡的条件下，出具所有全家成员签字的户主引荐书嗯。
这是最普遍的一种户主变更疑，一样平常由于墟落父母年龄过大，不行以做为全家之主治理宅基地和衡宇往后的一些相关疑，因此对户主举行变更，只要全亲属达-成相似，即可嗯。
第三个条件新户主要拥有民事行-动才气嗯。
民事行-动才气指的是民事主体以我自力的行-动去获取民事权力.负担民事责任的才气，依照《民法典》相关划定成年别认谋划一切民事行-动才强人，能够自力实行民事执法行-动嗯。因此说白了要变更新户主，新户主必须是能够对自我行-动负-责（非患有精神类病症，能够或者者主见熟悉掌控自我行-动），有一切民事权力，能够或者者负担民事责任才气的大人嗯。
第四个条件新户主名下有无确权登记的宅基地嗯。
这一点是与十分好领会的，即是说要把户主举行变更，新户主名下不行以有确权登记的宅基地，由于如果户主名下自身以前有确权登记的宅基地，就会出-现“一户多宅吗”的疑，也即是新户主不吻合一户一宅的相关准则，自-然是不被允许的嗯。
好比有一些墟落父母有两个孩子，父母随着这个内里一位孩子使用一块宅基地的运用权啊；另一位孩子分户后，独自使用另一块宅基地的运用权，知足一户一宅的准则嗯。恰好这个时刻如果墟落父母要把户主变更为分户进去的哪个孩子，自-然是不行行的，由于分户进去的哪个孩子名下以前有一块可使用运用权的宅基地，因此墟落父母要变更户主，只能变更为我追随生涯的孩子为新户主，知足一户一宅准则嗯。
说白了新户主的名下不行以够有宅基地，不知足这个条件是不被允许的嗯。
总结惟有知足以上四个条件，才气在宅基地确权登记的时刻（或者者墟落宅基地确权登记后）对户主举行变更，变换《不动产权证》上的法人称呼嗯。不仅这样，要变换户主，还要带上申请人的身分证实.变换户主的书面乞求.全家成员出具的户主引荐书.本不动产权证等一排列相关原料及证书，去当地相关登记机构（领土局或者者土管所）举行变换登记嗯。

咋们散伙分到了一块宅基地，名字是婆婆的，现在宅基地确权，我和夫君是非户业户口，能够确权到我夫君名下或者产权证改为我夫君名字吗？

你婆婆能够和你夫君处理赠予关系的变更户主，但你夫君是非农业户口，建议在你婆婆为户主的现在提早适当修补或者建房，以后可继包-处理不动产权登记，由于以后由于你夫君非农民的屋子口，以后不行以够翻建衡宇应当，详细就看以后政策怎样变了