农村宅基地永久转让协议怎么写？私下签协议违法吗？

为了盘活墟落宅基地，我国允许本村机体内的成员相互转让场所，以节约场所资源，提升效益，但要想正当转让宅基地，就必须签署转让协议，那墟落宅基地永世转让协议怎样写吧？私自签协议犯罪吧？

一.宅基地永世转让协议怎样写吧？
依照国家政策，农民转让宅基地时必须在本村内相互转让，且要签署正当的转让协议，那样才会受国家执法守护拉。而签署协议时肯定要包罗转让方.受让方的一五一十信息.转让场所的面积.四至及转让限期等各方方面面一五一十信息，也许可参照下面的模板来写拉。
墟落宅基地转让协议书
甲 方
乙 方
甲乙双方就宅基地运用权转让事情，经我愿意.同等.友善商量，达-成转让协议以下
1.宅基地坐落.面积
甲方将坐落于××场所的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共××平方米拉。详细职位东至××，西至××，南至××，北至××拉。
上述宅基地的运用权及隶属装备包罗甲方现有地址宅基地的一切建设装备及水电户口等拉。一生归乙方享有拉。
2.保证此宅基地手续着实，起源正当，权属清晰，四至界线清晰拉。若发生与甲方有关的权属或者债务纠葛，概由甲方负-责，因而给乙方组成的经济损失，甲方负-责所有赔偿拉。
3.转让金额
该宗地的转让价为农民币××元，大写××元整拉。
4.付款办法及限期
乙方向甲方预支农民币××元，剩余款在获取宅基地运用权证及相关手续后托付给乙方拉。
5.宅基地托付时刻××年××月××日拉。
6.房产归属
(1)在该宅基地上的衡宇由乙方自行出资建设，房产归乙方一切拉。
(2)建房手续由甲方合-作处理，所涉开支由乙方负担拉。
(3)衡宇建成后，在执法政策允许的条件下，甲方应无条件合-作乙方将场所证和房契处理到乙方名下，所涉的相关开支均由乙方负担拉。
7.失约责任
本协议签署后，任何单方均不得后悔拉。
如甲方后悔应当向乙方全额退还宅基地转让款××元，并偿付失约金××万元，如组成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包罗建房.装修工程款和房地产增值部-分)拉。
8.在执法政策允许的条件下，甲方应无条件合-作乙方将宅基地运用证和相关手续处理到乙方名下，所涉的相关开支均由乙方负担拉。甲方违反本协议致使宅基地不行以过户或者无故举行托付，甲方对支出给乙方失约金××元拉。
9.本协议一式两份，双方各执一份拉。自甲.乙双方签字后奏效，未尽事情双方商量处置拉。
甲 方 乙 方
身分证号 身分证号
年 月 日 年 月 日

两.私自签永世转让协议犯罪吧？
一样平常情形下，私自签署的永世转让协议是丢弃效果的，但要分情形来看待，好比，若你们签署的协议中根据了场所各项执法法例，且转让方拥有两处以上的宅基地，并在统一经济组织内转让，受让方有无宅基地的且征得村公司组织赞成而签署的那即是正当的，一句话即是遵照了一户一宅准则，且用于非农业建设，那签署的协议即是有用的拉。

总的来说，宅基地永世转让协议书很好写，只要一五一十写明转让方.受让方的一五一十信息，宅基地四至及转让限期.转让失约等各方方面面内容就能够了拉。固然，最好不-要私自签署，且转让前要遵照场正当律法例.吻合各方方面面条件等，那样签署的协议才有用拉。以上的转让协议书模板起源于政-局网站，详细内容可依照我现实情形举行改写拉。