农村宅基地出台新规,超出这一标准面积将收费?你家合格吗?

我们都注意到，近年来，国家越来越重视灾区的进展和建设。除了新市场的扶贫政策，还提出了许多惠民措施，如改善厕所、修建水泥路、安装路灯、安装垃圾箱等等。可以说，现在的市场一改早些年“又脏又旧”的模样，焕然一新。环境改善后，越来越多的人在家乡建房。





要知道，现在的房价一开始就不便宜，就算在三线城市买房也要几百万。因此，许多居民不得不取消在城市买房的想法，选择在家乡建房。另一方面，与其花几百万在城里买一套100多平米的小妾，还不如在市场上盖个小别墅，开开心心地过日子。再说，以前的汽车现在进入千家万户，家家户户都有车。另外市场通过水泥路落，进城也很方便。可以说，未来会有越来越多的人在市场上建房，这是形势的趋势。





说到市场建房，就不能不提宅基地。市场上的人都知道村里有两种地方。一个是耕地，是种粮食的地方。另一种是宅基地，是盖房子的地方。在市场上盖房子，必须要有宅基地，否则不能凭空盖房子。所以，在市场上盖房子不是一件容易的事情。如果你第一时间住在市场里，你应该在村里有宅基地。





事实上，早些年，由于监管不严，宅基地废墟上经常出现乱象，比如，不同方式的经营性宅基地、违法建设、占用耕地建房、耕地改作宅基地等等。现在为了市场更好的进步，国家也加强了这些方面的监管。比如前不久，河南新乡某镇率先推进农村宅基地整治，提出对“一户一宅”采取阶梯式支出征收制度，超标——准占用部门。让我们一起来看看吧。





什么是房子？

按照场地管理法，一户只能申请一处宅基地，然后在该地块上建房，即一户一宅。详细认定标准——允许以下标准:一户农民家庭只有一个孩子的，认定为一户；一个农户家有两个以上的孩子，但只有一个孩子被认定为一个家庭。一个农民家里不止两个孩子。如果父母和一个孩子住在这所房子里，它被认为是一个家庭。其余子女年满18岁时可视为一户。此外，划界中还指出，村民只有两处及以上宅基地，但总面积不超过167平方米的，视为一处住宅。





超出指定区域的，实行阶梯式收取费用。

按照划定，每处新批宅基地不得超过167平方米。也就是说，宅基地的标准精确面积是167平方米。看到这里，有的同伴会说，我的宅基地大于167平米怎么办？也就是说，费用按指定面积以上阶梯收取，明细费用按以下指标收取:面积以上1-50平方米，每年收取2.5元/平方米；面积超过51-100平方米的，每年按5元/平方米收取。面积超过101-200平方米的，按照每年10元/平方米收取。面积超过201-300平方米的，按照每年20元/平方米收取。

我们需要注意。