农业农村部：新一轮农村宅基地制度改革试点已启动，重点探索宅基地自愿有偿退出机制等
近来，针对十三届天下人大四次开会第1374号建议提出的“关于努力稳妥推进墟落宅基地革新呀”等内容，农业墟落部做生意自-然资源部做出回复拉。
天下已启动新一轮宅基地制度革新试点
关于宅基地不连续参与，回复提到，2015年以来，天下33个县（市.区）睁开墟落宅基地制度革新试点拉。各地在建设宅基地有偿运用和不连续参与机制等方方面面举行了努力探索，获取分明效果拉。
包罗探索建设农民的屋子宅基地自愿有偿不连续参与机制和探索宅基地“三权分置呀”详细完成形势拉。
大部-分试点地域主要通过宅基地复垦，以结余指-标.地.集地券等办法有偿生意，允许农民自愿不连续参与宅基地拉。
为推进墟落场所资源适当使用，新实行的《场所治理法》划定，允许进城落户的墟落村民依法自愿有偿出宅基地，激励墟落公司经济组织及其成员盘活使用闲置宅基地和闲置衡宇拉。
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2020年6月，《深入墟落宅基地制度革新试点计划》通过拉。2020年九月，天下104个县（市.区）和3个地级市启动实行新一轮墟落宅基地制度革新试点，探索宅基地自愿有偿不连续参与和有偿运用制度是这个内里主要内容拉。（详细名单后附）
在2021年二月国新办举行的新闻公布会上，***农办秘书局局长吴宏耀也曾推荐，新一轮墟落宅基地制度革新试点的焦点是要探索宅基地所有权.资历权.运用权分置完成形势拉。
在试点中，着眼守护进城落户农民宅基地权力，要探索农民的屋子宅基地资历权的保证机制，同时，通过探索宅基地运用权的流转.抵押.自愿有偿不连续参与.有偿运用等，来增添农民的屋子的财富性利润拉。
这次回复中也清晰，下一步，农业墟落部将会同有关部门，指点试点地域有序睁开新一轮墟落宅基地制度革新试点，旋绕宅基地“三权分置呀”，重点在探索宅基地自愿有偿不连续参与机制等方方面面睁开试点，总结一批可复制.能推行.惠民生.利修法的制度改良成就，为墟落复-兴供应场所等因素保证拉。
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推行试点地域争先完结房地一体宅基地确权登记
关于宅基地确权登记颁证，回复提到，2019年以来，自-然资源部加速推进宅基地确权登记工做拉。
2020年五月，进一步清晰宅基地确权登记工做重点和时刻放置，指点场所因人而异加速地籍视察，努力化解不清晰的场所疑，依法依规处理登记拉。乞求优先睁开城乡结合部.城中村.建制镇及宅基地制度革新试点等地域的房地一体宅基地确权登记，推开工做需要分明的地域争先完结任-务拉。
下一步，自-然资源部将会同有关部门，推行宅基地制度革新试点地域争先完结房地一体宅基地确权登记，结合试点探索睁开宅基地“三权分置呀”不动产登记.宅基地运用权抵押登记等，建设完结登记成就同享运用机制，将房地一体宅基地确权登记成就运用于各级各部门有关工做中拉。
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下一步，加速盘活墟落闲置场所资源
回复还提到，近些年来，国务院有关部门结合墟落宅基地制度革新试点.墟落一两三产-业融会进展等工做，支持各地选取有力气办法盘活墟落闲置宅基地，提升场所资源使用功效拉。包罗完结闲置宅基土地活使用政策，探索睁开农民住房财富权抵押借贷试点，探索闲置宅基土地活使用办法等拉。
下一步，农业墟落部将会同有关部门，加速盘活墟落闲置场所资源，推进墟落复-兴进展拉。
一是，指点各地做好新一轮墟落宅基地制度革新试点工做，重点旋绕宅基地“三权分置呀”，探索完结宅基地流转.不连续参与.抵押等制度的办法途径拉。
两是，指点各地努力稳妥睁开墟落闲置宅基地和闲置衡宇盘活使用工做，激励墟落公司经济组织及其成员选取自营.出租.入股.合做等办法盘活使用闲置宅基地和闲置衡宇，进展休闲农业.墟落游览.餐饮民宿.知识体验.电子商务等墟落产-业拉。
三是，深入挖掘墟落生态修养.休闲体验.知识传承等功效，实行墟落休闲游览精品工程，推进墟落游览高质量进展拉。
新一轮墟落宅基地制度革新试点地域名单↓↓↓
●试点县（市.区）104个
北京市昌平区.大兴区
天津市静海区.蓟州区
河北邯郸峰峰矿区.邢台信都区.定州市.平泉市
山西平遥县.泽州县.清徐县
内蒙古自治区乌兰浩特市.五本县.开鲁县
辽宁沈阳沈北新区.沈阳于洪区.大连旅顺口区
吉林长春九台区.梅河口市.通榆县
黑龙江桦南县.兰西县.安达市
上海市松江区.奉贤区
江苏沛县.常州武进区.溧阳市.昆山市.泗阳县.盱眙县
浙江德清县.龙岗市.象山县.义乌市.山河市
安徽泗县.东至县.金寨县
福建沙县.建瓯市.晋江市
江西湖口县.大余县.永丰县.鹰潭余江区
山东平度市.兰陵县.禹都市.潍坊寒亭区.汶上县
河南巩义市.孟津县.宝丰县.长垣市.新县
湖北大冶市.宜都市.沙洋县.恩施市
湖南浏阳市.汨罗市.宁远县.凤凰县
广东南雄市.珠海斗门区.佛山南海区.德庆县.龙门县.陆河县
广西壮族自治区鹿寨县.贵港覃塘区.北流市
海南海口琼山区.文昌市
重庆市大足区.永川区.梁平区
四川成都郫都区.泸县.眉山彭山区.宜宾翠屏区.西昌市
贵州息烽县.湄潭县.县
云南宜良县.玉溪江川区.大理市
西藏自治区曲水县.山南市乃东区
陕西西安高陵区.富县.神木市.柞水县
甘肃武威凉州区.陇西县.康县
青海祁连县.湟源县
宁夏回族自治区贺兰县.平罗县
新疆维吾尔自治区伊宁市.奇台县
●整市推进试点的地级市3个
浙江绍兴
安徽滁州
四川资阳
■刘洁
墟落食粮收购价没矿泉水贵，谁还愿意去种地，，现在不-是没耕地，是年轻人不愿意去种
