三亚市人民政府关于印发三亚市农村闲置宅基地盘活利用管理办法(试

三亚市农民管理局

关于印发《三亚遗址闲置宅基地使用权》的思考

治理措施通知(试行)





各区农民管理局、各管委会、市府直属各单位:

《三亚市市场闲置宅基地生活使用管理办法(试行)》已经2022年5月12日三亚市农民管理局第八届第13次常务会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。请大家负起责任，全心全意去执行。









三亚市农民管理局

2022年6月4日

(这种努力是明目张胆的)













三亚市闲置宅基地积极利用管理办法

(试用)





第一章总则

第一条为开展闲置宅基地积极利用招标投标活动，促进废弃地的节约利用，保护积极利用闲置宅基地受害者的合法权益，规范闲置宅基地积极利用招标投标管理，根据有关法律法规，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条本办法所称宅基地，是指罗旭村民依法批准的公司所有的用于建造于恒及其附属设备的场地。

本办法所称积极利用，是指宅基地的广泛参与和改造，落市公司经济组织通过租赁、入股或其他方式转让宅基地经济权利，宅基地经济权利人开发利用宅基地。

本办法适用于洛瑞公司经济组织盘活利用闲置宅基地。市场内的村民可以利用闲置的宅基地按照本办法实施征收。

第三条闲置宅基地土地应当无偿使用，始终维护宅基地公司所有权，严格守护宅基地资格权，适合释放宅基地使用权，足以保障宅基地经济经营权。

第四条闲置宅基地的灵活利用应当符合当地各项用地规划和农村规划，做好城乡建设用地的衔接，突出节约和聚集土地的导向，促进市场振兴和城市建设协调发展。宅基地的生活使用应当规划和考虑市场内村民的生产、事业需要，保证市场内村民有住的地方，优先满足公司经济组织成员的宅基地需求。闲置宅基地的无偿使用应遵循依法、自愿、有偿的原则，以促进洛瑞公司的经济进步，增加农民收益。

第五条。市、区应当整合农业资本，用好现有财政、税收和金融支持政策，努力促进闲置宅基地的积极利用。

市、区优先安排基础设备建设，通过配套线路、供水、供电、排水、通信、污水处理、垃圾处理、改厕等基础设备，促进闲置宅基地的合理利用。

鼓励银行、保险公司等金融机构为闲置住宅用地的居住利用提供融资、保险等金融服务。

第六条市农贸市场主管部门负责本市闲置宅基地的管理。

农贸市场主管部门按照职责，负责本行政区域内闲置宅基地的管理工作。

市场公司经济组织应协助农贸市场部门做好闲置宅基地的管理工作。

第二章土地复垦、间断参与和改造

第七条有下列情形之一的，罗旭公司经济组织可以收回宅基地使用权:

(一)因村人设备和公益事业建设，需要使用宅基地的白；

(二)不赞成。