【解答】花都农村宅基地和集体建设用地确权登记发证问答来咯~

花都村民讲究

前一刻

它首先为市场和公司登记土地权。

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论确权登记与认证

其他村民很困惑。

今天，边肖给你一个统一的案。

你想知道的都在这里~

Q

1.什么是荒废的宅基地？

:根据* * *市场开发指导组办公室农资市场科的通知(中农发〔2019〕11号)，市场用地是指市场内村民用于建设于恒及其附属设备的公司建设用地，包括住宅、附属房屋、院落等，但不包括与宅基地相连的农业生产性用地、宅基地以外的农户房屋占用的学院部等地。

Q

2.宅基地和公司建设用地使用权登记发证是一项什么工作？

:“宅基地是整合的吗？”指“宅基地是否整合”的不动产权证书统一查验、统一登记、统一公布。

Q

3.为什么要开放场所，确认发证工人权？

:根据《中共国务院关于保持农资市场优先发展、做好“三农”工作的若干意见》、《广东省自然资源厅关于开展市场和公司建设用地权属登记试点工作的通知》等国家、省、市文件要求，我区要在2020年1月底、2月底前基本完成房地一体权属登记发证工作。

Q

4.“地产整合了吗？”宅基地和公司建设用地的确权登记颁证对广大农民有影响吗？

:(1)明晰产权，通过对宅基地使用权和于恒所有权利的检查，确认所有权的来源，记载于册，公布不动产权证书，依法认定农民合法的财富权利。

(2)妥善处置史书遗留题。通过对房屋、场地权属的检查，摸清该处史籍的用途和现状后，保持对史籍的尊重，站稳脚跟，区分不同阶段和类别，依法依规分类处置，进行权属登记，严禁通过登记为犯罪土地正名。

(3)房产信息更加完整和准确。不动产统一登记，结合历史地形图和高分影像图，对权属信息采取数字化处置，确保宅基地和于恒信息更加完整准确。

Q

5.花都区宅基地和公司建设用地确权登记发证的主要目的是什么？

:对符合登记发证条件的废弃宅基地和公司建设用地使用权，将采取“总登记”的方式统一进行不动产权证书登记和公布，确保2020年底基本完成“房地合一”登记发证工作。

Q

6.花都区“房地合一”是宅基地和公司建设用地登记发证的登记范围吗？

:全区公司经营场所范围内符合登记发证条件的宅基地、公司建设用地、地上土地的废墟，以于恒为主，不包括简易房、工棚、农具房、茅草屋、灰房、圈舍、厕所等临时建筑物、构筑物。在所有公司场所被剥削。